Chystáme se rekonstruovat maličký vlhký domeček ve městě a skrytý se spoustou problémů a spoustou kouzla. Na těch stránkách se budu snažit shrnout celý proces.
Někdy do sebe kostky zapadnou tak, že prostě víte, že to tak mělo být.
A tak to bylo i s naším domečkem, všechny náhody a všechny střípky štěstí se prostě sešly a v červnu 2018 jsem koupila kapesní domeček – říkám mu krabička od sirek – pod skálou. Ve městě a schovaný. S fajn sousedy a zároveň s naprosptým soukromím. Prakticky všechno, co jsem si přála.
Ne že by neměl svoje malé chybky – vlastně pro stavaře docela zásadní – ale je to můj malý drahokam, který sdílím s lidmi, co mám ráda.
Už máme stavební povolení, momentálně je to na další projektační firmě, aby připravila kvalitnější projekt, podle kterého náš pidi, úzký a do metru a půl vlhký dokemeček snad jednoho dne opravíme.
Projekt a projektová dokumentace
Znovu a znovu se přesvědčuji, že jsem důvěřivá. Náš první stavení projektant vypadal velmi spolehlivě a působil, že ví, co dělá. Bohužel po vyúčtování částky (cca 70 tisíc) už nedotáhl svou práci do konce, nezajistil stavební povolení, přestal jednat nejprve se stavebnínm úřadem a následně i se mnou.
Z toho plyne poučení: rozhodně nedat peníze, dokud není splněno do posledního puntíku.
Díky kouzlu a vytrvalosti mého muže jsme stavební povolení dostali, ale podle projektu, jak byl se žádný domek skutečně zrekonstruovat nedal, takže znovu.
Našli jsme tedy další firmu, zktrátím to, máme mnohem kvalitněji vypracovaný projekt, ale trvalo to dvakrát tolik času, než bylo řečeno původně (finanční sankci jsem neuplatnila) a stálo to cca 80 tisíc.
Je čas na excelový spreadsheet a zapisování nákladů na rekonstrukci. Začínáme se stav s použitelnou projektovou dokumentací a se stavebním povolením, kde ale budeme zcela jistě muset žádat prodloužení, protože brzy to bude rok, co jej máme, ale ještě se nekoplo.